Как выбрать участок для строительства дома
Многим людям нравится жить в собственном доме. Там не досаждают шумные соседи, на участке сажают цветы и деревья.
Дом строят по своему проекту, там просторная кухня и ванная комната, можно сделать гардеробную, тренажёрный зал или бильярдную. При наличии машины я рекомендую участок под Киевом купить, чтобы построить особняк. К выбору надо отнестись ответственно. Следует узнать, не находится ли он в пределах водоохранной или заповедной зоны, в районе линии отчуждения электропередач. Если этого не сделать, то на строительство не удастся получить разрешение. Надо поинтересоваться размером налогов на имущество и землю в данной местности, дополнительными сборами.
При выборе места ориентируются на следующие параметры:
- Геологические особенности
- Геометрическая форма участка
- Экологическая обстановка
- Инфраструктура.
Перед покупкой надо узнать об особенностях почвы. Если участок находится в болотистой местности, то дома будет сыро, сложно провести канализацию. На крутом склоне или в местности с провалами строительство потребует дополнительных финансовых вложений для укрепления фундамента.
Лучше, если участок имеет форму близкую к квадрату. Если он слишком узкий и вытянутый в длину, сложнее организовать подвоз стройматериалов, подведение коммуникаций. Перед покупкой надо уточнить экологические условия. Участок не должен находиться в непосредственной близости от трассы, свалки или перерабатывающего завода. Хорошо, если недалеко находится водоём, лес.
Желательно, чтобы он находился в развитой зоне. Тогда подведение электро и газоснабжения обойдётся значительно дешевле. Идеально, если улицы асфальтированы, а на трассах редко бывают пробки. В этом случае удастся в любую погоду ездить на работу или учёбу в Киев, а возвращение домой не отнимет много времени.