Как выбрать земельный участок в Подмосковье

Столичные жители предпочитают в выходные дни отдыхать на даче. Для этого понадобится купить земельный участок в подмосковье, находящийся в экологически чистом месте. Желательно, чтобы он находился в поселке, где проложены дороги, территория огорожена, имеется охрана.

При выборе надо обратить внимание на следующие критерии:

• Транспортная доступность
• Инфраструктура
• Рельеф

Если планируется построить дом для круглогодичного проживания, то надо обратить внимание на транспортную доступность. Хотя у владельцев загородных особняков обычно имеется автомобиль, желательно, чтобы туда можно было добраться на маршрутке или электричке. Это позволяет быстро доехать до столицы при поломке машины.

В доме должны иметься инженерные коммуникации. Там должно быть отопление, водоснабжение, канализацию, электричество. Участки в таких поселках стоят дороже, но электрическое отопление стоит дорого и для постоянного применения использовать данный способ нерационально.

Участок желательно осматривать весной. Это позволит понять - подтапливается ли он грунтовыми водами. Для отдыха идеальны участки, находящиеся вдоль реки или рядом с лесом. Если планируется выращивать урожай, то надо обратить внимание на состав почвы. Больше всего подходят черноземные почвы.

Желательно, чтобы участок имел форму прямоугольника или квадрата. Если на нем имеются плодовые деревья, то он будет стоить дороже. Если же он зарос кустарником, то стоимость будет ниже, потому что потребуется их выкорчевать.