На что обратить внимание при покупке дома

Кто-то предпочитает жить в квартире, но многие мечтают о собственном доме. В этом случае можно не зависеть от соседей, капризов коммунальщиков. Его строительство позволяет воплотить все мечты, но займет много времени. Поэтому те, кто желает купить дом в хабаровске, обращаются в агентство недвижимости. Работающие в нем агенты предлагают большой выбор вариантов в разных районах города. Имеется возможность выбрать желаемый дизайн, стиль, планировку.

Прежде всего, имеет значение сумма, которую планируется потратить на покупку. Далее надо определиться с месторасположением жилья - это может быть коттедж в поселке либо дом в центре или на окраине города.

Необходимо проверить документы - не должно быть спорных моментов. Если не было выдано разрешение на строительство, то его могут снести по решению суда. Надо узнать, не было ли межевых споров с соседями, изучить историю сделок. На доме не должно быть обременения. Если выбирается коттедж за городом, то надо обратить внимание на состояние дороги, подъездных путей. Важна инфраструктура, наличие магазинов, охраны, интернета. Если юридическая чистота сделки не вызывает сомнений, то проверяется техническое состояние дома, коммуникаций.

Лучше всего его приобретать весной, в период паводков. Это позволяет определить, не подтапливается ли подвал, насколько далеко заходит вода на участок. Проверяется состояние кровли, течь можно увидеть в дождливую погоду. Надо обратить внимание на то, легко ли открываются окна и двери.

Далее дом осматривается внутри, проверяется состояние коммуникаций - водоснабжения, электроснабжения, канализации. Не должно быть запаха сырости, иначе велика вероятность, что в доме имеется грибок. Влажность негативно влияет на состояние фундамента, перекрытий.