Особенности проектирования и строительства домов

Строительный бизнес продолжает развиваться. Люди переезжают в новые квартиры, строятся детские сады, школы, торговые центры, государственные организации переезжают в новые здания.

Перед строительством дома требуется заказать его проект. Этим занимаются архитекторы, затем к работе приступают сметчики. Ранее все расчеты и эскизы выполнялись на бумаге. Теперь тем, кого интересует проектно строительный бизнес, потребуется приобрести программное обеспечение.

Что такое проект

Приступая к строительству дома надо понимать, как он будет выглядеть. Составляется необходимая документация, которая подлежит согласованию с государственными органами. В этом случае имеется гарантия, что дом не рухнет из-за неправильной планировки. Составление проекта требуется не только при постройке нового здания, но и при реконструкции, модернизации уже построенного, а также при проведении капитального ремонта. Проектировщику потребуется иметь градостроительный план, сведения, полученные в результате инженерных изысканий, технические условия, подтверждающие о возможности подключения инженерно-технического обеспечения. Проектная документация состоит из 12 разделов и составляется в соответствии с предъявляемыми требованиями.

Вся документация делится на рабочую и проектную. Проектную документация состоит из текста и чертежей здания, а также систем вентиляции, водоснабжения, газоснабжения. Её необходимо отправить на государственную экспертизу, которая подтвердит безопасность используемых технических решений. После утверждения проекта можно приступать к строительству. Потребуется составление рабочей документации. В неё входят не только текст и чертежи, но и спецификация оборудования и изделий. При ее составлении руководствуются нормативами и ГОСТами. Перечень рабочей документации определяется заказчиком.