Преимущества кредита под залог недвижимости

Банки предъявляют к заемщикам серьезные требования. Для получения кредита требуется собрать большой пакет документов, но даже это не гарантирует, что заявка будет одобрена. Более лояльное отношение к клиентам, которые предоставляют обеспечение займа. Это позволяет им оформить кредит под залог недвижимости без доходов по более низкой ставке.

Требования к недвижимости

В качестве залога можно предоставить не только квартиру, но и дом, коммерческое помещение, гараж, дачу. Заложенная недвижимость должна отвечать следующим критериям:

• Быть ликвидными, что означает возможность их быстрой продажи для погашения кредита в случае, если заемщик допускает просрочки и не выплачивает проценты и сумму основного займа.
• Не иметь обременений. Это означает, что заложенная недвижимость не должна находиться под арестом, в залоге.

Заемщику необходимо предоставить банку пакет документов, подтверждающих его право собственности на данный объект. Необходимо провести независимую оценку объекта, а также застраховать его от наиболее распространенных рисков и повреждений.

Данный тип кредита предоставляется лицам, которые не имеют официального дохода, подтвержденного справкой 2НДФЛ. Его смогут получить люди, которые ранее допускали просрочки по выплатам и внесены в черный список банков. Не придется искать поручителей, при этом ставка кредита будет ниже, по сравнению с потребительским кредитованием.