Преимущества займа под залог недвижимости

Порой срочно требуется крупная сумма. Банк может отказать в кредите из-за невысокой «белой» зарплаты или плохой кредитной истории. Более лояльно относятся к заемщикам, которые могут предоставить залог. На сайте dengi-zaem.ru ипотечной кредитной компании заемщики смогут узнать об условиях получения кредита. Она сотрудничает с 20 банками Казани, что позволяет менеджерам подобрать программу с наиболее выгодными условиями. К каждому клиенту осуществляется индивидуальный подход, оказывается юридическое сопровождение. Для получения кредита достаточно собрать минимальный пакет документов - понадобится только паспорт и документ, подтверждающий право собственности, при этом не требуется выписывать прописанных лиц. Рассмотрение заявок производится в короткие сроки. Процентная ставка кредита под залог недвижимости существенно ниже потребительского кредита.

Виды документов

Заемщикам, планирующим получить займ под залог недвижимости, необходимо подготовить ряд документов. В качестве залога принимают квартиру, частный дом, дачу, коммерческое помещение, гараж. Они должны отвечать следующим требованиям:

• Быть ликвидным, то есть при просрочке платежей банк его сможет продать.
• Не иметь обременений - объект недвижимости не должен находиться под арестом или быть в залоге.

При одобрении заявки необходимо предоставить ряд документов. Помимо паспорта необходимо предоставить выписку, подтверждающую право собственности на объект недвижимости.

Особенности получения кредита

Если планируется получить кредит под залог квартиры, то необходимо заказать ее независимую оценку. Это актуально в том случае, если планируется взять не очень большую сумму. Банк производит собственную оценку, и она может оказаться существенно ниже реальной. Оценка позволяет узнать реальную стоимость недвижимости и получить кредит в том финансовом учреждении, где предлагаются наиболее выгодные условия.

Надо учитывать, что от заемщика потребуется застраховать объект недвижимости от наиболее распространенных рисков - затопления, стихийных бедствий, пожара, действий злоумышленников.