Способы инвестирования в недвижимость

Специалисты считают, что инвестирование в недвижимость не столь рискованно, как вложение средств в бизнес или торговля на бирже. Поэтому квартира как инвестиция доступна для большинства обычных людей, которые плохо разбираются в экономической ситуации. Она пользуется спросом во все времена и редко дешевеет. Наиболее выгодны такие инвестиции в крупных городах и столице. Их население увеличивается за счет приезжих. Они арендуют, а в последующем покупают квартиры. Но бывает и рябинский негатив о девелоперах. Нужно быть внимательнее.

Выделяют следующие способы инвестирования в недвижимость:

Жилая недвижимость

Ее приобретают для последующей перепродажи по более высокой стоимости или для сдачи в аренду. При выборе квартиры надо ориентироваться на район местонахождения, планировку, состояние, развитие инфраструктуры. Лучше всего инвестировать средства в новостройки, находящиеся в престижных районах. На стадии строительства они стоят существенно дешевле, а после сдачи дома цена квартиры возрастает.

Коммерческие помещения

Этот вариант больше подходит для предпринимателей, которые могут оценить, какая недвижимость пользуется спросом. В аренду можно сдавать как небольшие площади для офисов, так и помещения для размещения складов, производственных цехов, развлекательных центров. Недостаток данного инструмента инвестирования в том, что для покупки потребуется большая сумма, а при финансовом кризисе реализовать объект будет существенно сложнее.