Что такое калькулятор ипотеки
Для многих людей ипотека остается единственной возможностью покупки жилья. Перед тем, как подать документы на оформление кредита, необходимо рассчитать срок погашения, размер ежемесячного платежа. Калькулятор ипотеки поможет помесячно рассчитать сумму кредита, размер переплаты.
Настройки калькулятора
При расчете используют следующие виды настроек:
Валюта - займ берут в рублях, долларах или евро
Срок ипотеки - по умолчанию вводится в годах, но при желании можно ввести его в месяцах
Процентная ставка - она может быть фиксированной или плавающей. Ее вид определяется в договоре. Фиксированная ставка остается неизменной на протяжении всего срока кредита. Плавающую ставку рассчитывают по определенной формуле.
Вид платежа - он может быть аннуитетным и дифференцированным. При аннуитетном платеже на протяжении всего срока заемщик вносит определенную сумму, которая не меняется. Если в договоре указан дифференцированный вид платежа, то со временем его размер становится меньше.
Дополнительные настройки
Размер платежа также зависит от вида и размера комиссии. Она может быть единовременной и ежемесячной. Также надо учитывать, что заемщикам необходимо оформить страхование жизни и здоровья и застраховать недвижимость.
После введения данных в калькуляторе будет отражен размер ежемесячного платежа, его изменения, а также общий размер переплаты, которая зависит от суммы кредит, размера единовременного взноса, процентной ставки.