Как выбрать земельный участок

В летнее время горожане предпочитают проводить время на даче. Они выбирают земельные участки недалеко от города, чтобы удобно было ездить на выходные.

При покупке они ориентируются на следующие критерии:

• Размер
• Форма
• Местонахождение
• Почва
• Водоснабжение
• Инфраструктура

Перед покупкой надо узнать назначение участка. Для строительства дачи предоставляются земли сельскохозяйственного назначения либо предназначенные для индивидуально-жилищного строительства. При выборе площади учитывают цель использования. Если хочется посадить сад, выращивать цветы и овощи, то понадобится участок большой площади. Если же планируется там отдыхать на выходных, приглашая друзей на шашлыки, то достаточно участка небольшой площади. Лучше, если он имеет квадратную форму — там проще построить дом.

При выборе населенного пункта надо учитывать его местонахождение. Надо выяснить, не подтапливается ли участок грунтовыми водами, расчищаются ли там дороги в зимнее время года. Необходимо узнать об экологической ситуации. Если рядом расположено крупное пищевое производство, то возможны выбросы стоков в реку и неприятные запахи при неисправности очистных систем.

Стоимость зависит не только от площади, но и от развития инфраструктуры. Если к данной местности подведено электричество, газоснабжение, то цена возрастает. Земельный участок можно приобрести в собственность либо взять в долгосрочную аренду.